7 мая, 20:19
На острове Муромец гендиректор "Киевводоканала" и советник мэра столицы Юрий Зозуля присваивают десятки заповедных гектаров
На острове Муромец гендиректор "Киевводоканала" и советник мэра столицы присваивают десятки заповедных гектаров
В ходе расследования Государственного бюро расследований (ДБР) земельных махинаций в Х-парке на киевском острове Муромец выяснилось, что земельные участки, которые бесплатно используются окружением Виталия Кличко, были разделены на части, а соседние с ними – самовольно захвачены. Департамент земельных ресурсов КГГА подтвердил наличие земельной аферы, но теперь пытается ее скрыть.
В прошлом году Департамент земельных ресурсов КГГА (ДепЗем) проводил проверку законности использования коммунальных земель на острове Муромец, который находится между Оболонью и Троещиной. Джерала в ДепЗеме рассказали, что сегодня акт этой проверки, с которым мы успели ознакомиться, отменен, на составлявших его рабочих оказывается давление, а указанные в акте факты пытаются скрыть.
Впрочем, это уже глухой номер, потому что эти данные частично есть в Госгеокадастре, а также постановлении Печерского райсуда по делу №757/24774/23-к от 15 июня 2023 года, которым был наложен арест на земельные участки острова Муромец в рамках уголовного производства №420221000000000366. Эта же информация есть в ДБР Киева, которое ведет уголовное расследование с 13 июля 2023 года.
Разоблачить земельную аферу удалось благодаря тому, что в прошлом году правоохранители привлекли представителей ДепЗема к осмотру места происшествия в Х-парке. После чего геодезисты подведомственного ДепЗема КП "Киевский институт земельных отношений" составили "Технический отчет по изыскательским работам при осуществлении мониторинга земель и контроля за их использованием и охраной..." (упоминание о отчете содержится в постановлении Печерского райсуда), в котором указали, что усматривают факты самовольного захвата более десятка земельных участков, прилегающих к землям, передаваемым ООО "Инновационный спортивный парк" под создание "спортивного парка".
По следам этого отчета ДепЗем уже самостоятельно провел собственную проверку, о которой идет речь в начале текста, и обнаружил, что один земельный участок "усох" с почти 6 гектаров до 430 квадратных метров и "переехал" в другую - удаленную часть острова Муромец, а второй – вообще исчезла. И, соответственно, никакого "спортивного парка" на них нет.
Уголовная предыстория
Все началось 1,5 года назад, когда КиевВласть опубликовала журналистское расследование по Х-парку. Тогда мы подробно рассказали, как при мэрстве Виталия Кличко 36 га земель острова Муромец без какой-либо арендной платы по Инвестиционному договору №050-13/и/155 от 30.10.2015 года "для создания спортивного парка" было отдано ООО "Инновационный спортивный парк" ”.
Эта компания была основана специально под создание Х-парка приближенными к мэру лицами:
- советником мэра Киева и бывшим бизнес-партнером брата мэра Юрием Зозулей;
- Олегом Лысюком, который с прошлого года занимает должность гендиректора ЧАО АК "Киевводоканал", до этого занимал должность ответственного за реконструкцию Бортницкой станции аэрации (БСА). До Революции Достоинства Олег Лысюк был депутатом Донецкого городского совета от Партии регионов, возглавлял строительство вертолетной площадки на Парковом спуске для президента-беглеца Виктора Януковича и был приближен к сыну президента-беглеца Александра Януковича.
Подчеркнем: с 2015 года эти люди использовали землю острова Муромец бесплатно. Потому что в бюджет города они произвели только одноразовый платеж в размере 1,2 млн. гривен за 15 лет, что означает 6,6 тыс. гривен в месяц. Получить в заповедном центре столицы 36 гекатров за столь символическую плату, по-видимому, могут только очень приближенные к власти дельцы.
От компании-инвестора требовалось создать на острове спортивный парк из сборно-разборных конструкций, вложить в это свои или привлеченные деньги, но не строить ничего капитального (т.е. без фундаментов), чтобы все сооружения в сутки можно было разобрать и привести участок в первоначальное состояние. Так требует действующее законодательство.
Власти заинтересовались ситуацией, когда мы получили Акт проверки , проведенной осенью 2021 года Департаментом культуры КГГА (ДепКульт), которому подведомственны 26 га Х-парка. К тому времени ДепКульт возглавила Яна Баринова , а до этого им в течение 7 лет руководила Диана Попова (сегодня директор Музея истории города Киева).
Команда Бариновой (которая продержалась недолго, так как после начала полномасштабного вторжения России Яна с дочерью уехала за границу) удалось разоблачить незаконную схему, которую предшественники прятали шесть лет. Проверяющие увидели, что на коммунальных землях острова вне проекта построено 80 объектов с совсем другим целевым назначением: не о спорте, а о выпить, поесть и отдохнуть. В ходе журналистского расследования мы также выяснили, что построенные рестораны, гостиницы и беседки имеют признаки капитальных сооружений, а еще на острове оказались незаконно вырыты новые водоемы, и куда девался песок с дна – неизвестно.
В результате, 13 июля 2022 года по материалам нашего расследования киевское ДБР приступило к упоминаемому уголовному производству. С самого начала правоохранителям ставили палки в колеса:
- то суды по полгода не подписывали постановления об осмотре места происшествия;
- то следователь "погорел" на допросе одного из заместителей председателя КГГА (после чего поменяли следователя, а не чиновника);
- то уголовное производство забрали и отправили в Оболонское районное управление ГУ Нацполиции в Киеве, а пока везли, что-то не довезли.
Только благодаря вмешательству общественности и депутатского корпуса в 2022 году это резонансное дело удалось вернуть для расследования в ДБР в Киеве. Именно тогда директор ДБР в Киеве Сергей Корень пообещал взять ее под личный контроль, и наконец-то начались реальные следственные действия, в том числе осмотр места происшествия с привлечением представителей ДепЗема, о котором мы упомянули в начале.
Но в то же время со стороны соучредителя "Инновационного спортивного парка" Юрия Зозули понеслась грязная информационная кампания о давлении на бизнес и спорт со стороны "плохих" правоохранителей, проверяющих из ДепКульта, общественности и журналистов. Во время этой кампании господин Зозуля не пренебрегал ничем: огулы вбросы о якобы требовании взятки от проверяющих (заявлений в полицию Зозуля не делал), переход на личности и грязные эмоциональные высказывания в сети и даже в некоторых "сми" (помещения которых расположены на территории Х -парка), преследование обличителей и расследователей, в том числе – звонки каких-то "работников СБУ" и "предупреждениями".
Грязная борьба не является чудом для Х-парка. В 2015 году, когда на Муромке начиналась застройка и закладывались первые фундаменты (что, напомним, запрещено и является прямым признаком капитальной застройки) под беседки "Рино парка", против этого активно выступил Валерий Кухарь, последний де-факто действующий директор коммунального парка "Всеукраинский" парк борцов за свободу и независимость Украины, на территории которого и строили Х-парк. После того, как он дал интервью программе "Люстратор 7.62" телеканала "2+2", его уволили, а потом еще и открыли уголовное производство, и как директор парка подозревает, дело было заказным, и в этом не обошлось без Юрия Зозули .
Судя по истории Муромца, всех, кто когда-то пытался донести информацию о том, что на Муромке приближенные к мэру люди фактически торгуют коммунальной землей для своих (руководителей разных спортивных организаций, которым тоже нужно есть), преследовали и поливали грязью. Принципиальные люди уходили, а друзья мэра продолжали безнаказанно терзать остров.
А недавно Юрий Зозуля добежал до Президента в составе Манифест-42 (который защищает Игоря Мазепу, подозреваемого в присвоении замли возле Киевской ГЭС – KВ ) , где выдает себя за обычного предпринимателя и жалуется. Это выглядит лицемерно, но цель Зозули проста – создать шумовую завесу.
Тем временем его партнер и гендиректор ЧАО АК "Киевводоканал" Олег Лисюк, используя имеющийся у него админресурс, пытается решить проблему. В частности, судя по аудио-записи, которая есть в распоряжении КиевВласти , на рабочих совещаниях в ДепКульте, куда он приходит с юристом Романом, Олег Лисюк договаривается, как легализовать незаконные капитальные сооружения в заповеднике и на землях Водного фонда, чтобы оставить землю себе. Разоблаченная земельная афера явно являлась частью этой задачи.
Махинации с землей на Муромке
Под создание Х-парка с 2015 по 2021 год в целом попала территория площадью 36 га. Наибольшая ее часть (26 га) – это земли Всеукраинского парка борцов за свободу и независимость Украины (кадастровый номер участка 8000000000:62:206:0085, далее – участок 85).
Еще два больших земельных участка были предоставлены ООО "Инновационный спортивный парк" шесть лет спустя - третьего марта 2021 года, когда к Инвестиционному договору было подписано дополнительное соглашение №5. Первый участок (учетный номер :62:206:0019, далее – участок 19) подведомственный УК "Киевавтодор", имел площадь 5,77 га. Второй участок (учетный номер :62:206:0086, далее – участок 86) относился к землям КП УЗН Деснянского района КО "Киевзеленстрой" и имел площадь 3, 99 гектара.
Земельная сделка касается именно этих двух участков.
Вот 36 гектаров, переданных по Инвестиционному договору ООО "Инновационный спортивный парк" (по данным 2021 года):
- зеленый контур (участок 85) – 26 га ДепКульта;
- желтый контур (участок 19) – 5,77 га УК "Киевавтодор";
- красный контур (участок 86) - 3,99 га КП УЗН Деснянского района КО "Киевзеленстрой".
Если сегодня вы зайдете на портал https://kadastr-service.com.ua(дублируете данные временно закрытой Публичной кадастровой карты Украины) и поищете участок 19 на острове Муромец, то увидите, что его площадь составляет всего 430 кв метров и она теперь находится в другой его части, а большого участка 86, подчиненного КО "Киевзеленстрой" не существует вообще.
На местности, где были 19 и 86 участка, появились восемь других.
Участок 19, подведомственный УК "Киевавтодор" и передан под создание "спортивного парка" ООО "Инновационный спортивный парк": оранжевым - границы участка в 2021 году, розовая точка - 430 кв. метров – площадь и расположение участка после новой регистрации в Госгеокадастре
Вместо участка 19 расположены (далее для упрощения даем только две последние цифры кадастрового номера 8000000000:62:206:00ХХ):
1. Участок 50 площадью 2,58 га (для эксплуатации и ухода за гидротехническими, другими водохозяйственными сооружениями и каналами).
2. Участок 56 площадью 2,27 га (для культурно-оздоровительных нужд, рекреационных, спортивных и туристических целей).
3. Участок 45 площадью 0,18 га (для эксплуатации и обслуживания нежилых построек).
4. Участок 44 площадью 0,035 га (для эксплуатации и обслуживания нежилого здания).
5. Участок 03 площадью 0,153 га (для эксплуатации и обслуживания нежилых построек).
6. Участок 52 площадью 0,972 га (для культурно-оздоровительных нужд, рекреационных, спортивных и туристических целей).
7. Участок 36 площадью 0,156 га (земли общего использования).
А участок 86, которым занимался КО "Киевзеленстрой", превратился в участок 54 чуть меньшего размера - площадью 3,672 га (для культурно-оздоровительных нужд, рекреационных, спортивных и туристических целей).
Когда мы получили информацию о том, что около 10 га земель, переданных Х-парку в 2021 году, уже распылены на части, зарегистрированные в системе Госгеокадастра, обратились с официальными запросами в этот орган и ДепЗем, а также неофициально пообщались с их сотрудниками.
Выяснилось, что участки 19 и 86 поделили заранее - еще в 2019-2020 годах, но зарегистрировали в Госгеокадастре только после того, как их передали под создание Х-парка, поскольку якобы появилась "политическая воля".
Чтобы разделить остров, на участках 19 и 86 была проведена "инвентаризация земель". Делали ее два разных исполнителя, и заказывали, как подозреваем, две разные группы заинтересованных лиц. Первую группу назовем условно "соседи", а вторую - "кукушки парка".
Соседи начали первыми, и еще в 2019 году от участка 19 УК Киевавтодор отрезали три куска, на которых уже была капитальная застройка (самочинная, конечно), на которую неизвестно как оформлено право собственности.
Во-первых, это "заведение общественного питания площадью 341 кв метр", которое теперь находится на новом участке 45. Право собственности на заведение принадлежит ООО "СТИГЛ - ОАВ", учредителем которого является Осман Асхабов, в прошлом член президиума ОО "Федерация греко- римской борьбы Украины".
Во-вторых, это нежилое здание, которое принадлежит лично господину Асхабову и находится рядом с "заведением общепита". Теперь под ним сформирован новый участок 44.
В-третьих, это бетонная площадка (!), которая сегодня расположена на участке 03 и на которую оформил право собственности гражданин Кравченко Алексей Петрович. Кстати, тоже, возможно, хороший спортсмен и отличный человек.
На основании права собственности на существующую недвижимость (а бетонная площадка тоже неподвижна, согласитесь) и заявления ее владельцев ООО Геодезическая компания Геомакс разработала материалы технической инвентаризации, которые позволили зарегистрировать участки в системе Госгеокадастра. Также она прихватила земельный участок 52, который находится между застройкой и урезом воды реки Днепр, надеемся не как будущую придомовую территорию или частный пляж.
Ответ Госгеокадастра
"Кукушки парка" подключились к "распаёвке" острова в 2020 году. Они заказали разработку "технической документации по землеустройству по инвентаризации земель" на остальную часть 19 (ее западную часть - ближе к центральному входу в парк) и на всю 86.
Подчеркнем, что в этом случае инвентаризацию проводила не какое-то ООО, а коммунальное предприятие – Киевский институт земельных отношений ДепЗему. Судя по ответу Госгеокадастра, экспертами КП были сформированы новые земельные участки: 50, 56 и 54 – это территория, на которой расположены различные постройки Х-парка. Более того, КП "Киевский институт земельных отношений" разработало и документацию на новый земельный участок 19, которому предоставили 430 кв метров и спрятали в другом месте на Муромке.
Сотрудник ДепЗема на правах анонимности объяснил, что эта "игра в наперстки" с участком 19 была необходима для того, чтобы не подставлять должностных лиц УК "Киевавтодор", в ведении которого она находилась. “Да будет хоть в каком-то виде на той же территории. С участком 86 такой проблемы не было, насколько мне известно КП УЗН Деснянского района не брал его на баланс, хоть и обслуживал, такое у них часто бывает, а потому там просто нет ответственных” – объяснил чиновник.
Ответ Депзему
В 2021 году при регистрации в Госгеокадастре новому участку 19 дали адрес: Урочище Чорторый, парк Муромец. А вот другие новые участки получили адреса, более подходящие под застройку, например: Деснянский район, проспект Романа Шухевича (якобы и не на острове, и не в заповеднике вообще). Более того, новые земельные участки теперь имеют иное целевое назначение – под общественную или жилую застройку, а не рекреацию или землю общего пользования.
Поскольку запахло жареным, ДепЗем в своем ответе написал, что не согласовывал материалы технической инвентаризации, разработанной КП Киевский институт земельных отношений для регистрации новых земельных участков на острове Муромец, а наоборот - отправил их на доработку исполнителю.
В самом же КП нас заверили (во время телефонного разговора со специалистом юридического отдела), что проводили инвентаризацию не по чьему заказу, а исключительно на выполнение городской целевой программы по инвентаризации земель (то есть еще и бюджетные средства на эту обороту потратили), а отправляли материалы по всем земельным участкам на регистрацию в Госгеокадастре по полному благословению ДепЗему. И в КП вообще ни сном, ни духом о том, что участки 19 и 86 уже переданы под создание некоего "спортивного парка".
А новый земельный участок 19 площадью 430 кв. метров, как следует из официального ответа КП, они разработали и зарегистрировали в Госгеокадастре отнюдь не для того, чтобы скрыть следы махинации от уменьшения старого участка 19 площадью 5,77 га, а исключительно из любви к искусству.
Ответ КП "Киевский институт земотношений"
Выходит, что сегодня, перекидывая друг на друга стрелки, ДепЗем и подведомственное ему КП дают прямо противоположные показания.
Впрочем, это не удивительно, если вспомнить, что ДепЗем пытается скрыть результаты проверки, а именно сотрудники КП "Киевский институт земельных отношений" вместе с ДБР в Киеве проводили осмотр места происшествия в Х-парке, составили "Технический отчет..." и обнаружили его. территории кучу новых, а, соответственно, не переданных по Инвестдоговору, а самовольно захваченных земельных участков.
Летом 2023 г. на новые земельные участки Х-парка, где расположены застройки, устанавливали нормативную денежную оценку. Эксперты говорят, что это прямой признак того, что эти участки собираются передавать в собственность или пользование. А еще намекают, что распил земель Х-парка скоро может перекинуться и на главный его участок 85 (земли Всеукраинского парка борцов за свободу и независимость Украины), поскольку там тоже уже есть капитальная застройка, на которую может быть оформлено право собственности.
Виктор Кобылянский, адвокат, руководитель Центра земельного права Высшей школы адвокатуры НААУ подчеркивает, что инвестиционные договоры – это способ обойти законную процедуру получения земельных участков через земельные торги. “В отличие от торгов, инвестиционный конкурс легко провести под конкретную компанию. Инвестиционный договор позволяет компании зайти на участок, построиться, а затем на этом основании получить землю без земельных торгов. Когда же участок окажется в собственности, бывший инвестор может снести построенное сооружение и поставить, например, многоэтажку”, – говорит адвокат.
Распил и застройка острова на фрагменте современной аэрофотосъемки с границами земельных участков
Зеленый цвет – границы участка 85; же овтый цвет – границы участка 19 (входят участки 50, 56, 45, 44, 03, 52); синий цвет – границы участка 86 (входят 54, и, 56, 52, 03); красный цвет – границы участков за территорией "спортивного парка", которые используются без разрешения:
Мешки с $ – на участке есть застройка, возможно, капитальная, по материалам постановления Печерского райсуда Киева о наложении ареста;
Смайлики – участки, для которых техническую документацию разрабатывало КП;
Поросячьи носы – участки, для которых техническую документацию разрабатывало ООО, целевое назначение участка изменено на застройку, все оформлено право собственности на объекты недвижимости;
Голубая капля – места, где самопроизвольно вырыты водоемы.
Самовольный захват земельных участков
Узнав о земельной афере, правоохранители решили, что в Инвестиционном договоре указаны только три земельных участка под спортивный парк: 85, 86 и 19, а все остальное, как говорится, от лукавого – и арестовали земли парка. Кроме новых и застроенных участков под арест попали соседние земли, захваченные "спортивным парком":
- на въезде на территорию, где стоит шлагбаум Х-парка и функционирует платный проезд на территорию, где де-юре все еще расположен Всеукраинский парк борцов за свободу и независимость Украины;
- вдоль берега Десенко и Днепра, где работают мини-гостиницы, в частности, например, так называемый клуб рыбалки и дайвинга Fisherman, у которого 13 гостиничных сооружений – домов на берегу;
– все, обведенные на последнем рисунке красным контуром.
В общей сложности, согласно постановлению Печерского райсуда Киева от 15 июня 2023 года по делу №757/24774/23-к, было арестовано 16 земельных участков. В решении суда указано, что на большинстве из них существует застройка, которая, скорее всего, капитальна, что запрещено делать в заповеднике, на землях Водного фонда и условиями самого Инвестиционного договора.
Но ведь мы знаем, что "инвесторы" делали фундаменты под беседки, не стесняясь, с начала строительства "спортивного парка".
В то же время и арестом земли тем же летом 2023 года, по имеющейся у нас информации, Киевская городская прокуратура получила все основания для того, чтобы в уголовном производстве №42022100000000366 по материалам ДБР в Киеве за нарушение ст.197-1 Уголовного кодекса “самовольное ” предъявить подозрения трем лицам, а именно: двум совладельцам ООО “Инновационный спортивный парк” и директору этой компании Юрию Зозуле, Олегу и Вячеславу Лысюкам.
Однако за прошедшие полгода этого так и не было сделано, более того прокурор не явился на апелляционное обжалование постановления Печерского райсуда о наложении ареста на земельные участки. В результате, 3 октября Киевский апелляционный суд принял сторону "инвестора спортивного парка" и своим определением по делу №757/24774/23-к разрешил ему пользоваться и распоряжаться 7 земельными участками, полный арест остался для 9 земельных участков, запрет отчуждения – для всех .
Комментарий Киевской городской прокуратуры (с Facebook-страницы Аннабеллы Мориной):
- Об опубликованной вами информации хотим сообщить: досудебное расследование в уголовном производстве по правомерности деятельности ООО "Инновационный спортивный парк" ("X-Park") осуществляется следователями ТУ ДБР, расположенного в городе Киеве, а процессуальное руководство - Киевской городской прокуратурой.
За время проведения досудебного расследования проведен значительный объем следственных и процессуальных действий.
Прокурором обеспечено получение определения суда, что дало возможность провести масштабный осмотр территории парка с привлечением 30 специалистов разных отраслей.
Изъят значительный объем документации в структурных подразделениях КГГА о заключении инвестиционного договора с ООО "Инновационный спортивный парк", его выполнении и осуществлении контроля за деятельностью инвестора со стороны должностных лиц городской администрации.
По ходатайству прокурора наложен арест на земельные участки, на территории которых парк находится. Согласно сведениям Государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество, земельные участки, которые являются объектом инвестиционного договора, остаются в собственности Территориальной общины города Киева.
Стороной обвинения назначена комплексная судебная экспертиза, на рассмотрение которой поставлены вопросы соответствия действий инвестора условиям договора, наличия нарушений и т.д. Проведение экспертизы продолжается.
По ее результатам будут безотлагательно решены вопросы достаточности оснований для уведомления о подозрении в уголовном производстве, а также о предъявлении соответствующих исковых заявлений за пределами уголовного производства.
Кстати, во время апелляции представитель ООО "Инновационный спортивный парк" боролся за снятие ареста именно с новых земельных участков, созданием которых занималось КП "Институт земельных отношений", иначе говоря - "кукушки парка". Что же касается других земель, которым занимались "соседи", то представители "инвестора спортивного парка" на суде развели руками, мол, не понимаем вообще, кто там ведет деятельность, то не мы, а ДБР у нас почему-то не спрашивало.
Таким образом, "инвестор" пытается отказаться от ответственности за застройку земель, которые были переданы ему под создание "спортивного парка" в 2021 году, а в результате разделены на новые участки, которые теперь могут отойти застройщикам. Аналогичным образом "инвестор" делает вид, что не имеет никакого отношения к застройке берегов Десенко у участка 85. Странная позиция: как брать деньги с братьев-спортсменов фактически за "субаренду" земли, так все вместе, а как крыша в мэрии не сработала и поймали с поличным, то каждый сам по себе.
По этому поводу интересна история клуба рыбалки и дайвинга Fisherman, открытого Александром Гроной, президентом оболонской ОО "Детско-юношеский футбольный клуб "Смена-Богдар".
С 13.07.2021 года самовольный захват земельного участка этим клубом в рамках уголовного производства №42021102030000136 расследует СВ Деснянского УП ГУНП в Киеве. Правоохранители выяснили, что 22.04.2020 ООО "Инновационный спортивный парк" подписало договор соинвестирования №1/с/1 с ЧП "Автосервис", а то, в свою очередь, - договор аренды с ООО "Сто Пудов" (Александр Грона – основатель обеих компаний), что цитируем "привело к нескрываемому захвату части указанного земельного участка в пределах прибрежной защитной полосы, путем сооружения объектов гостиничного назначения".
На землях, переданных под обустройство "спортивного парка", эти "инвесторы" поставили 13 мини-гостиниц, а также застроили береговую полосу. Гостиничные домики начинали ставить на участке 85, но потом прихватили и соседний – с кадастровым номером 8000000000:62:206:0043. И если первая, согласно Инвестиционному договору, передавалась под создание "спортивного парка", то вторая точно нет.
После того, как это безобразие разоблачили, "инвесторы", конечно, стали называть гостиничный комплекс "сборно-разборными конструкциями" и рассказывать о спортивном клубе рыбалки, на который кто-то давит и оскорбляет. Но следователи зафиксировали, что 13 сооружений на берегу Десенко используются, как гостиничный комплекс, и настаивают, что “сооружения с этой целью сооружения должны пройти экспертное исследование и введены в эксплуатацию как объекты жилищного фонда, наделяющего их признаками недвижимого имущества ”. Но ведь такое строительство запрещено Водным кодексом Украины, ему не место на берегу водоема, под какой бы спорт его ни прятали.
Правоохранители уверены, что в Х-парке были нарушены условия Инвестиционного договора, согласно которому целью землепользователя – Департамента культуры КГГА – было привлечение инвестиций в обустройство спортивного парка для проведения социальных и культурно-спортивных мероприятий. Но на сегодняшний день эта цель сведена в реализацию гостиничного бизнеса, субъектами хозяйствования, которые не являются стороной инвестиционного договора.
Вместо вывода
История Х-парка о том, как можно свести на нет хорошую идею, а еще дать на копейку и украсть на миллион. Инвестиционный договор на строительство спортивного парка по факту сегодня является договором бесплатной аренды и негласным разрешением на нарушение законодательства для друзей Виталия Кличко. И в результате сегодня на Муромце нет "спортивного парка", а есть куча генделей, отелей, ресторанов и немного бизнеса на спорте, который нужно поддерживать, но не таким же образом. Бизнес на спорте и даже проведение социальных и культурно-спортивных мероприятий не могут быть индульгенцией на застройку берега, кражу песка, бесконтрольное создание новых водоемов и жилую и нежилую застройку.
Вообще по этому поводу следует упомянуть ч. 2 с. 4 закона "Об инвестиционной деятельности" , которым запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не соответствует экологическим и другим нормам законодательства Украины, а также нарушает охраняемые законом права и интересы граждан, юридических лиц и государства.
Однако через полтора года после нашего расследования пользователи земельных участков, переданных под создание Х-парка, не сделали ничего, чтобы защитить интересы горожан и города.
Из-за земельной сделки Киев уже почти потерял гектаров земли на острове Муромец, подведомственных УК "Киевавтодор" и КО "Киевзеленстрой", потому что вряд ли кто-то будет сносить застройку, на которую зарегистрировано право собственности. На очереди, очевидно, земли ДепКульт, куда летом 2022 года на руководящие должности вернулись бывший заместитель Дианы Поповой Сергей Анжияк (сегодня директор) и Николай Шуляк (сегодня его заместитель).
За это время они не сделали ничего, ни чтобы реанимировать подведомственный коммунальный Всеукраинский парк борцов за свободу и независимость Украины, ни чтобы обеспечить соблюдение земельного и природоохранного законодательства на подведомственных ему территориях.
С нашей точки зрения, вернуть законность можно не благодаря земельным манипуляциям, а путем прекращения "инвестиционного договора" и установления рыночной арендной платы для уже существующей застройки, которая находится за пределами земель Водного фонда. Было бы желание жить честно и любить этот город.