Аренда офисных помещений от собственника: в чем плюсы?

Важно подобрать максимально комфортный и удобный вариант как для работников, так и для посетителей. В настоящее время наиболее рациональным выходом считается аренда офиса от собственника. Такой подход позволяет не только сэкономить денежные ресурсы, но также быстро выбрать помещение с учетом специфики бизнеса.

Основные выгоды аренды от собственника

Аренда офисных помещений от собственника – один из приоритетных вариантов. Отдавая ему предпочтение, клиент сталкивается с такими преимуществами:

1. Быстрый подбор помещения. Переговоры ведутся напрямую с владельцем недвижимости, поэтому снижаются затраты на услуги риэлтора, отсутствует комиссия и предоплата.
2. Возможность аренды недвижимости в любой части города. Непосредственно с владельцем офисных зданий можно обсудить максимально подходящий вариант, который подойдет для развития и продвижения бизнеса на выгодных для обеих сторон, условиях.
3. Оптимальные условия. Выбирая такой вариант съема офиса, пользователь может напрямую обсудить с собственником ряд вопросов – мебель, техника и т. д. Большинство готовых помещений под аренду предлагаются уже готовые для использования. Они обустроены необходимой мебелью, имеют подключение к интернету, телефонии.
4. Гибкость в договорах. Владельцы помещений могут быть более гибкими при установлении условий аренды, что позволяет арендаторам легче договариваться о сроках аренды, цене и других условиях, которые соответствуют их потребностям.
5. Легкость коммуникации. Собственники, как правило, легче доступны для обсуждения любых вопросов или потребностей арендаторов, что способствует более эффективной коммуникации.
6. Отсутствие проблем с оплатой коммунальных услуг. На моменте переговоров с владельцем комплекса можно утвердить подходящий вариант, заранее обсудить все вопросы, связанные с охраной ,клинингом.
7. Улучшенное обслуживание. Собственники могут быть более мотивированы обеспечивать хорошее обслуживание и управление арендуемыми помещениями, так как это в их интересах сохранить долгосрочных арендаторов.

Непосредственно с собственником можно согласовать вопросы, связанные с расширением или сужением площади в случае, если планируется увеличение или уменьшение работающего персонала.

Как быстро снять понравившееся помещение?

Чтобы арендовать помещение напрямую от собственника, рекомендуется следовать прописанным пунктам. Они помогут минимизировать потерю свободного времени, финансов и ускорить процесс запуска бизнеса. Чтобы снять недвижимость, достаточно:

• определиться с нужным районом города;
• проанализировать сегмент рынка, охват аналогичной ниши конкурентами;
• подобрать местность с развитой инфраструктурой вокруг (это будет удачным бонусом для бизнес-ланчей или переговоров в неофициальной обстановке);
• созвониться с собственником бизнес-центра;
• обсудить возникшие вопросы.

При личной встрече решаются нужные моменты, подписать договор, а также обозначить действия при форс-мажорных ситуациях для каждой из сторон.

Удобнее совершать поиск через проверенный и надежный онлайн-ресурс. Важно, чтобы он был безопасным. Стоит обратить внимание, что должны быть исключены комиссии и другие платные услуги для получения контактов собственника.