За нашими даними, Бойко з 2015 року легалізував щонайменше $70 млн через вкладення в елітну нерухомість. Основний інструмент — фонд «Хантер» із ланцюгом підставних компаній, осіб і забудовників.

🧩 1. Фінансова павутина: хто стоїть за фондом «Хантер»?

• Фонд «Хантер» — закритий корпоративний інвестиційний інструмент, зареєстрований у Києві. Офіційно належить KOTRYNA HOLDING LTD (Кіпр).

• Фактичне управління — Павло Якубенко, давній соратник Бойка. У минулому — помічник у парламенті, нині — номінальний директор декількох юросіб у сфері нерухомості.

• Основні транзакції проходили через мережу підставних компаній, зокрема:

  • ТОВ «Девелопмент Плюс»

  • ТОВ «Май Хоум Інвест»

  • ТОВ «Будмаркет Груп»

Ці структури укладали угоди купівлі-продажу, надавали «інвестиційні послуги», а також брали участь у будівництві й подальшому перепродажі житла.

🏗️ 2. Перша хвиля: інвестиційна розвідка (2015–2017)

У цей період фонд почав обкатку схеми:

📍 ЖК «Французький квартал 2»

• 49 квартир (3000 м²), 47 одразу перепродано.

• Оцінка: $4 млн

📍 ЖК «Welcome Home»

• 198 об'єктів (13000 м²), здебільшого — «бюджетне житло» економкласу.

• Оцінка: $6 млн

📍 ЖК «Камертон»

• 71 квартира (6000 м²)

• Побудовано у 2024, власність на фонд

• Оцінка: $5,5 млн

Разом: інвестовано не менше $16 млн. Стратегія — купівля на старті та перепродаж після завершення будівництва.

🏢 3. Друга хвиля: експансія (2018–2020)

Схема нарощується в кілька разів.

📍 ЖК «Французький квартал 2» (друга фаза)

• 407 об'єктів (30 000 м²)

• Інвестиції: $41 млн

📍 ЖК «Welcome Home»

• Додаткові 90 квартир (5000 м²)

• Інвестиції: ~$2,5 млн

📍 ЖК «LaLaLand»

• Аванс $6 млн

• Отримано 157 квартир, оформлення через ТОВ з групи KOTRYNA

Разом: понад $47 млн, що свідчить про повну відпрацьованість каналу.

🏛️ 4. Кому належить нерухомість?

Попри формальну власність юросіб, аналіз даних з держреєстрів показує повторюваність ПІБ, телефонів і реєстраційної адреси. Усі сліди ведуть до трьох фігур:

• Олена Бойко — донька політика. Оформлено частину квартир у «Камертоні».

• Павло Якубенко — менеджер усіх угод.

• Марія Струтинська — номінальна власниця декількох компаній із групи, пов’язана з нотаріусами, які обслуговують Бойка.

🌍 5. Глобальний ландромат: схеми за кордоном

Схожа схема працює в ОАЕ (Дубай) та Чорногорії (Будва), де фігурують ті ж самі кіпрські компанії, відкриті рахунки в Bank of Cyprus, а деякі контракти укладені з фірмами, афілійованими з «Південний Енергетичний Альянс» — бізнес-структурою Бойка з 2000-х.

⚖️ 6. Чому санкції не працюють?

1. Фонд «Хантер» не має жодного фігурування у санкційних списках.

2. Юрособи та власники — формально «чисті».

3. Ані НАЗК, ані БЕБ не перевіряють угоди у сфері первинної нерухомості.

4. У Дія.City не діють обмеження на нерухомість як вид капіталовкладення.

🧮 Висновок: 70 млн причин для мовчання

Водночас із заявами про «зубожіння», за лаштунками триває багаторічне відмивання коштів через київські пентхауси. Легалізація проводиться відкрито, у державних реєстрах, з участю одних і тих самих нотаріусів, адвокатів, реєстраторів.