6 сентября 2025, 20:30
Уже больше десяти лет продолжается конфликт между столичной застройщицей Владой Молчановой (Stolitsa Group) и экс-нардепом от «Партии регионов» Юрием Иванющенко («Юра Енакиевский»).
Предметом их борьбы стал оптовый рынок «Столичный» под Киевом и 160 гектаров земли под ним, которые всё это время оставались в государственной собственности.
Суды, рейдерские атаки и взаимные санкции не привели к окончательной победе ни одной стороны. В 2021 году противостояние перешло в новую фазу — с прямым вмешательством Госгеокадастра.
Потеря «решалы» и мир «по понятиям»
До недавнего времени главным козырем Молчановой был Андрей Портнов, который обеспечивал ей покровительство в судах и в Офисе президента. Но его убийство в Мадриде оставило девелопершу без ключевого защитника.
Оказавшись в уязвимом положении, Молчанова пошла на мировую с Иванющенко. Компромисс закрепили через проверенную схему «фермерских наделов»:
весной 2021 года чиновники Госгеокадастра незаконно изменили данные кадастра;
массив был нарезан на 9 участков по 2 га (всего 18 га);
они были оформлены на подставных лиц и позже перепроданы связанным структурам.
Фирмы и кадастровые номера
В схеме фигурируют следующие компании:
ТОВ «Ринок сільськогосподарської продукції «Столичний»
ТОВ «ОІЛСІ»
ТОВ «ДІЛВАЙ»
ТОВ «ПРОФАЛЬЯНС СЕРВІС»
Кадастровые номера участков (каждый по 2 га):
3222486200:04:001:5893
3222486200:04:001:5889
3222486200:04:001:5897
3222486200:04:001:5888
3222486200:04:001:5891
3222486200:04:001:5890
3222486200:04:001:5896
3222486200:04:001:5894
3222486200:04:001:5895
Суммарно — 18 га земли, выведенные из государственной собственности.
«Понятейка» как улика
Для закрепления договорённостей Молчанова и Иванющенко подписали неформальный меморандум («понятейку»).
Согласно ему:
Молчанова передавала Иванющенко часть земель через контролируемые фирмы,
доверенное лицо экс-нардепа вошло в бенефициары компаний-владельцев.
Этот документ впоследствии оказался у НАБУ и стал одним из главных доказательств координированных действий.
Подозрения НАБУ
6 сентября 2025 года НАБУ и САП сообщили о подозрениях по ч. 5 ст. 191 («завладение госсобственностью в особо крупных размерах») и ч. 3 ст. 209 («отмывание доходов»).
Фигуранты:
Влада Молчанова,
Юрий Иванющенко,
бывший руководитель облуправления Госгеокадастра,
подставные физлица.
Ущерб государству оценён более чем в 160 млн грн. Земельный массив арестован.
Теневая сторона: Коровченко и ОП
Вокруг Молчановой давно крутится фигура ее гражданского мужа (по слухам, уже бывшего) — Сергея Коровченко, экс-начальника крымского управления Минюста. Он:
давний знакомый Портнова и (замглавы ОП),
фигурирует в деле о госизмене (№ 42018010000000068).
По этой причине Stolitsa Group рассматривают как «акционерное общество», в котором скрыты активы Портнова. То есть под ударом НАБУ оказались не только личные интересы Молчановой, но и кошельки её высокопоставленных покровителей.
Интересы Столара
Наблюдатели отмечают: это уже второй удар НАБУ по конкурентам Вадима Столара за год.
В начале 2025-го дело против «смотрящего» по Киеву Дениса Комарницкого лишило мэра Кличко секретаря горсовета Бондаренко и первого зама Поворозника.
Теперь под подозрением оказалась Влада Молчанова — конкурент Столара в войне за 175 гектаров на Осокорках («Патріотика»).
Именно через канал Гео Лероса, по данным инсайдеров, в НАБУ мог попасть текст «понятейки». Лерос ранее работал против Молчановой в интересах группы Столара.
Почему это важно
Прецедент «понятейки» — впервые неформальный меморандум стал уликой, а не «страховкой» для элитных договорённостей.
Крах схемы «фермерских наделов» — многолетний инструмент вывода земли теперь официально квалифицирован как способ завладения госактивами.
Политический след — расследование бьёт сразу по нескольким группам: от Портнова–Татарова до конкурентов Столара.
Итог
Спор за рынок «Столичный» вышел за пределы корпоративного конфликта и стал антикоррупционным делом года.
Для Молчановой — это риск утраты не только активов, но и свободы.
Для Иванющенко — возвращение в медийное поле как фигуранта.
Для Столара — устранение конкурента в борьбе за крупнейшие участки Киева.
И главное: теперь ясно, что никакие «понятия» и «мировые» не спасут, если на кону — сотни гектаров земли и интересы сильнейших игроков столицы.