3 червня, 16:04
Земельний департамент КМДА під мікроскопом: що свідчить кейс Олександра Пивоварова
🕵🏻♂️ Олександр Пивоваров, скромний працівник департаменту земельних ресурсів КМДА, став яскравим прикладом феномена “державної служби по-київськи”: коли за офіційної зарплати менше $500 на місяць чиновник перетворюється на володаря нерухомості в елітних районах столиці та автопарку бізнес-класу.
📄 За відкритими даними, загальний офіційний дохід Пивоварова за роки служби — менше $50 000. Утім, зафіксоване в реєстрах майно тягне на щонайменше $2,1 млн.
📦 Що саме вдалося виявити
Маєток у Печерському районі — орієнтовно від $1,2 млн
Квартира 105 м² на Позняках — приблизно $150 000
Квартира 73 м² на Печерську — близько $220 000
Земельна ділянка 653 м² у центрі столиці, задекларована як куплена за 1 млн грн (~$25 000), хоча ринкова вартість — до $300 000
Автомобілі:
Toyota Land Cruiser — $100 000
Mercedes-Benz S 500L — $70 000
Toyota RAV4 — $35 000
👉 У сумі: $2,1–2,2 млн у майні, за умови, що “нічого не вирішує”.
🧮 Якщо це 5% — скільки тоді “верх”?
У середовищі чиновників подібний рівень життя, за неофіційними оцінками, відповідає “винагороді” у межах 3–5% від загального обсягу корупційної ренти, яку генерує схема.
Якщо прийняти цю оцінку за основу, то:
$2,1 млн = 5% → Загальний обіг схеми ≈ $42 млн
Якщо Пивоваров — прикривач або координатор середньої ланки, то логічно припустити, що верхівка ієрархії — керівництво департаменту, заступники голови КМДА або куратори земельного напряму — оперували сумами в рази більшими.
🧱 Хто такий Оленич?
Олександр Оленич — багаторічний керівник Департаменту земельних ресурсів КМДА. Саме під його керівництвом і були закладені більшість “стратегічних” рішень щодо передачі ділянок, погодження ДПТ, узаконення МАФів і рішень з “ручним” характером.
Його прізвище регулярно з’являлося у звітах аудиторів, депутатських запитах і розслідуваннях громадських активістів. Але жодне кримінальне провадження не призвело до публічного звинувачення чи відсторонення.
📌 Якщо чиновник середньої ланки акумулює 5% схеми — то на яку суму за роки міг впливати директор департаменту, що мав повноваження підпису, погодження, винесення питань на сесію та затвердження рішень?
📉 Орієнтовна арифметика
Якщо умовно прийняти, що:
Середня земельна схема вартує від $500 тис. до $5 млн,
Пивоваров міг оперувати в десятках кейсів щороку,
А керівник департаменту мав “відсоток” з усього — то загальний обсяг тіньового доходу за 5–10 років може сягати $20–50 млн.
🧑⚖️ Чи будуть наслідки?
На момент публікації:
Пивоваров не фігурує у відкритих кримінальних провадженнях.
НАЗК не повідомляло про перевірку його декларацій.
ДБР і САП — не коментують ситуацію.
Оленич — формально звільнився, але залишив по собі цілу школу “міського господарювання” з київською специфікою.
⛏ Коли прикривач має $2 мільйони, неважко уявити, якими можуть бути “бонуси” для тих, хто керував усією конструкцією.
Столиця втрачала гектари — хтось отримував готівку, квадрати, авто й тишу.
⏳ І лише питання часу — коли ці справи вийдуть за межі журналістських розслідувань.