29 октября, 17:47
Структуры президента Киевской школы экономики Тимофея Милованова и самой KSE самовольно захватили под парковку участок коммунальной земли на Оболони, пишет Георгий Могильный.
Речь идет о клочке площадью примерно 0,2 гектара в границах парка "Наталка". Этот участок давно обнесен забором Гольф-центра, и снаружи никто уже не отличит, где заканчивается арендованная территория и начинается городская. Но Могильный, аналитик общественной инициативы "Голка", напоминает простую юридическую вещь: самовольное занятие земли считается длящимся правонарушением. Оно не заканчивается в тот день, когда кто-то поставил забор, а продолжается все время, пока землю не освободят. Отсюда и вывод. Купив корпоративные права нарушителя и не вернув участок городу, Милованов и компания, по словам Могильного, сами стали нарушителями.
Чтобы понять, откуда здесь взялись Милованов и KSE, нужно вернуться на полтора года назад. 29 апреля 2025 года Милованов объявил, что KSE купила Гольф-центр на Оболонской набережной за 18 млн долларов, а в целом инвестиция "затянет" на 40 млн. Деньги, по его словам, дали международные и украинские доноры. На месте элитного клуба он пообещал университетский кампус, большую библиотеку с видом на Днепр, яхты и академическую греблю "как в Бостоне у MIT".
Самым трогательным было другое обещание. "Мы не будем отгораживаться заборами и откроем эту часть парка для всех жителей. То, что раньше было доступно только для элит, будет доступно для всех", - заверял тогда Милованов. Прошло полтора года. Забор, судя по всему, стоит на месте и по-прежнему отгораживает от киевлян даже ту землю, которая клубу никогда не принадлежала.
Схема покупки тоже оказалась не такой простой, как в праздничном посте. Как выяснил ThePublic, американская компания Милованова через кипрский офшор приобрела корпоративные права фирмы KSG. Вместе с ней новым хозяевам достались здание Гольф-центра и 2 договора аренды коммунальной земли общей площадью около 5 гектаров в парке "Наталка". Один участок предназначен для строительства и обслуживания Гольф-центра, второй для расширения его территории. Иными словами, Милованов купил не только клуб, но и всю его историю, включая забор вокруг чужой земли. Именно об этом и пишет Могильный.
Тогда же, в 2025 году, журналисты Телеграфа обратили внимание, что ипотекодержателем здания в реестре значится не университет, а ООО "Киевская школа экономики и менеджмента". А пользоваться помещениями, по их данным, может SET University, который KSE учредила вместе с фондом Сергея Токарева, совладельца компаний, работавших операторами онлайн-казино.
Главная проблема проекта, впрочем, давно не в заборе. Оба участка имеют целевое назначение для объектов физкультуры и спорта, а Генеральный план Киева относит эту территорию к зеленым насаждениям общего пользования, где капитальное строительство запрещено. Еще в мае 2025 года "Голка" пришла к выводу, что строить кампус на землях парка "Наталка" сейчас незаконно. Сам Милованов тогда признал, что будет просить Киевсовет изменить назначение участков, и оценил этот процесс в 5-7 лет, хотя рассчитывал начать занятия уже в январе 2026 года. А в 2026 году КГГА, по данным ThePublic, дважды отказала ему в градостроительных условиях и ограничениях для строительства кампуса.
Получается любопытная картина. Кампуса нет, градостроительных условий нет, назначение земли прежнее. Зато есть забор, который обещали убрать, и 0,2 гектара городского парка, которые за этим забором так и остались. Что ж, надо признать: элитный клуб на Оболони действительно сменил владельца, но привычки у территории остались прежними.