Здание не было аварийным и сохраняло исторический облик Киева. Но компания “Приват”, арендующая земельный участок, на котором расположен “дом Уткина”, получила градостроительные условия и ограничения на реконструкцию здания под гостиницу, а потом вознамерилась возвести ЖК “Times” на 26 этажей. Как итог — от исторического здания осталась одна стенка, а его уничтожение прошло без соответствующих документов. У застройщика на руках было лишь сообщение о начале подготовительных работ.
Параллельно на ул. Тургеневской развернулась еще одна “реконструкция” — в историческом ареале Киева без разрешительных документов уничтожают здания XIX века под стройку ТЦ. Так, из-за коррупции чиновников и бездействия правоохранителей, Киев теряет все больше исторических зданий и памятников архитектуры.